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AnKaSa Immobilien GmbH*Saniert +Voll möbliert*2 Zi. Wohnung mit Garten*Terrasse*Dusche*ab 1.2.23

https://ankasa-immo.de/verkauf/wohnung-terrassenwohnung-in-leipzig-mieten-kpgu25eglim/

Objektdaten

  • Objekt ID
    KP_GU 25 EG li_M
  • Objekttypen
  • Adresse
    Gutshofstraße 25
    (Böhlitz-Ehrenberg)
    04178 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    0
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 3,0 km
    Flughafen: 15,0 km
    Fernbahnhof: 2,0 km
    Zentrum: 7,0 km
    Bus: 0,5 km
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Nebenkosten
    190 EUR
  • Kaution
    1.580 EUR
    2 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    790 EUR
  • Miete pro m²
    15,80 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    980,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    190 EUR
  • Warmmiete
    980 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Nichtraucher
  • Terrasse
  • Vollmöbliert

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Terrassenwohnung im ruhigen Hinterhaus, 7 KM vom Stadtzentrum, 11 Min. Fahrzeit zur City (S-Bahn). Stellplatz im Hof zu 40 €/mtl. möglich.

Die Wohnung mit eigenem Garten wurde Ende 2022 kernsaniert und erwartet Sie mit modernen Möbeln und kompletter Ausstattung, so dass Sie sofort einziehen können! Ein Wohnbereich mit offner Küche und indirekter Beleuchtung fasziniert das Herzstück der Wohnung. Von hier aus bietet die bodentiefe Fensterfront den Zugang zu Ihrem Gartenstück. Eine Einbauküche ist mit eigener Waschmaschine und sämtlichen Küchenutensilien ausgestattet. Die abgebildeten Bilder zeigen die Wohnung noch unmöbliert, die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Das pflegeleichte Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Walkinn-Glasdusche und einen Badblock sowie Fenster.

Die Mindestmietzeit beträgt 6 Monate.

Der Mietpreis von 980 € versteht sich als pauschaler Mietpreis. Hinzu kommen bei Nutzung durch jede weitere Person 80 € Aufpreis pro Monat, 55 € Stromkosten und 30 € WLAN.
Die zu zahlende mtl. Miete für eine Person beträgt demnach 1.065 €.

Terrace apartment in the quiet rear building, 7 km from the city center, 11 minutes travel time to the city (S-Bahn). Parking space in the yard for 40 €/month. possible.

The apartment with its own garden was completely renovated at the end of 2022 and awaits you with modern furniture and complete equipment, so that you can move in immediately! A living area with an open kitchen and indirect lighting fascinates the heart of the apartment. From here, the floor-to-ceiling window front offers access to your garden. A fitted kitchen is equipped with its own washing machine and all kitchen utensils.

The minimum rental period is 6 months.

The rental price of €980 is a flat-rate rental price. In addition, there is a surcharge of €80 per month for use by each additional person, €55 for electricity and €30 for WiFi.
The monthly to be paid Rent for one person is therefore €1.065.

Ausstattung

Bitte nur schriftliche und vollständige (Name, Anschrift, Rufnummer) Anfragen und Angabe, von wann bis wann Sie eine Wohnung mieten möchten.

+ voll möbliert und ausgestattet
+ kernsanierte Wohnung im beliebten Böhlitz-Ehrenberg
+ nahe Auenwald und öffentliche Verkehrsmittel (2 Minuten bis zur S-Bahn und Straßenbahnhaltestelle)
+ Terrassenwohnung mit eigenem Gartenstück
+ voll möbliert, inkl. Handtücher, Bettlaken, Haushaltsartikel etc.
+ indirekte Beleuchtung
+ behagliche Fußbodenheizung
+ Bad mit Dusche und Fenster
+ Waschmaschine
+ komplette Einbauküche inkl. Geräte
+ gartenseitiger Terrasse an der Wohnküche

Please only write and complete (name, address, phone number) inquiries and state from when until when you would like to rent an apartment.

+ fully furnished and equipped
+ completely renovated apartment in the popular Böhlitz-Ehrenberg
+ near Auenwald and public transport (2 minutes to the S-Bahn and tram stop)
+ Terrace apartment with its own piece of garden
+ fully furnished, incl. towels, sheets, household items etc.
+ indirect lighting
+ comfortable underfloor heating
+ Bathroom with shower and window
+ washing machine
+ complete fitted kitchen including appliances
+ garden-side terrace at the eat-in kitchen

Sonstige Informationen

Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir rufen Sie umgehend zurück.

Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

PROVISIONSFREI für Mieter.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme-Ihr Team der AnKaSa Immobilien GmbH-die Maklerempfehlung für Leipzig!

Telefon: 0341 - 44 233 855
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Was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!

AnKaSa Immobilien GmbH erhielt folgende Auszeichnungen:

2015, 2018 und 2020: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit"
2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"
2017: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2017"
2018: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2018"
2019: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2019"
2020: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2020"

Lage

Hinterhaus Gutshofstraße 25, 04178 Leipzig, EG links

Die Umgebung der gepflegten Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erledigen. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkäufsmöglichkeiten und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Auenwald, die ausgeprägte Infrastruktur und nicht zuletzt die zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage zu Ihrer neuen Lebensumgebung.

The environment of the well maintained apartment offers you numerous possibilities to do your daily business. Public transport, schools, nursery school, numerous shopping opportunities and banks are within walking distance. The proximity to the floodplain forest, the pronounced infrastructure and last but not least the rapid transport links to the city of Leipzig make this location your new living environment.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

AnKaSa GmbH_Maklerempfehlung Immobilien Leipzig Markleeberg Markranstädt_möblierte 2 Raum Terrassenwohnung_modernes Wohnzimmer mit offener Küche16
Außenansicht
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Gu25_HH_EG Grundriss_neu
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AnKaSa GmbH_Maklerempfehlung Immobilien Leipzig Markleeberg Markranstädt_möblierte 2 Raum Terrassenwohnung_Tageslichtbad mit erdebener Walkinn Dusche
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Außenansicht
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Außenansicht
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Küchenequipment3
Küchenequipment
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Außenansicht
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