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06686 Lützen, Maisonettewohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KP_ET 57 DG
  • Objekttypen
  • Adresse
    Ernst-Thälmann-Str. 57
    06686 Lützen
    Sachsen-Anhalt
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 0,5 km
    Flughafen: 25,0 km
    Autobahn: 1,0 km
    Zentrum: 0,1 km
    Bus: 0,5 km
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.02.2022
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    1.320 EUR
    2 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    660 EUR
  • Miete pro m²
    6,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    860,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    200 EUR
  • Warmmiete
    860 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Nichtraucher

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    108.80 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    108.80 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Oben schöner Wohnen! 4-Zimmer-Maisonetten-Wohnung im sanierten Altbau ab 01.02.22 an freundliche Mieter zu vermieten!

Ihr neues Zuhause empfängt Sie im 3. Obergeschoss mit einer geräumigen und zugleich gemütlichen Raumaufteilung, einem hofseitig gelegenem Schlafzimmer sowie einem gepflegtem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung hat zudem eine praktische Abstellkammer und der ausgebaute Spitzboden hält einen zusätzlichen 4. Raum bereit. Eine Raumspartreppe in der Diele verbindet die untere Wohnebene mit dem Spitzboden.

Ihnen wird ein kostenfreier Kellerraum zur Verfügung gestellt.
Zusätzlich kann ein Stellplatz im Hof zu 40 € Aufpreis pro Monat angemietet werden. Der gemeinschaftlich genutze Garten am Haus erfreut die Mieter mit ausreichend Platz für die geselligen Sommertage!

Ausstattung

Sie möchten sich vor Ort überzeugen? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Schauen Sie sich bitte vorab das Wohnhaus an. Wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine SCHRIFTLICHE Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück.

+ DG Maisonette im 3. OG in
+ zentraler Wohnlage Lützens
+ Haus Sanierung von 1996-1998
+ alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar
+ Wohnküche mit Platz für Sitzgelegenheit
+ TAGESLICHT Badezimmer mit Dusche, Wanne UND Waschmaschinenanschluss
+ großes, begrüntes Gartenstück am Haus
+ PKW-Stellplatz im Hof möglich (40 € Aufpreis monatlich)

Energieverbrauchsausweis vom 29.04.2014
Energieverbrauchskennwert:108,8 kWh
Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser ist im o.g. Wert enthalten
Energieausweis ist gültig bis 28.04.2024
Baujahr Gebäude: 1890
Baujahr Anlagentechnik: 2013

Sonstige Informationen

Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir rufen Sie umgehend zurück.

Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Keine zusätzliche Mieterprovision!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf-Ihr Team der AnKaSa Immobilien GmbH-die Maklerempfehlung für Leipzig!

Telefon: 0341/44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: kapi@ankasa-immo.de

Klasse Mietangebote finden Sie hier:

www.ankasa-immo.de

GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

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Was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!

AnKaSa Immobilien, ehemals AbacO Immobilien Leipziger hielt folgende Auszeichnungen:

2015 und 2016: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit"
2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"
2017: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2017"
2018: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2018"

GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

Lage

Lützen liegt ca. 11 Km südwestlich von der Stadtgrenze Leipzig entfernt. Über die Bundesstraße 87 erreichen Sie schnell die nahegelegenen Städte Markranstädt, Weißenfels, Zwenkau und Leipzig. Die Anbindung an die A 38 und A 9 (ca.3 Km) macht den Standort Lützen sehr attraktiv. Im Ort gibt es Schulen, Kindertagesstädten, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein schönes Freibad.

Direktanfrage vom Objekt ID: KP_ET 57 DG

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