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AnKaSa Immobilien*Einladende 2 Zimmer*1.OG*Bad+Dusche*EBK+Stellplatz mgl.*mit Gartennutzung*

https://ankasa-immo.de/verkauf/wohnung-etagenwohnung-in-luetzen-mieten-sbl1et571ogre/

Objektdaten

  • Objekt ID
    SBL1.ET57_1OGre
  • Objekttypen
  • Adresse
    Ernst-Thälmann-Str. 57
    06686 Lützen
    Sachsen-Anhalt
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,2 km
    Realschule: 0,5 km
    Gymnasium: 0,5 km
    Flughafen: 25,0 km
    Autobahn: 3,0 km
    Bus: 0,5 km
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    ab 01.04.2022
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    125 EUR
  • Kaltmiete
    300 EUR
  • Miete pro m²
    5,88 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    425,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    125 EUR
  • Warmmiete
    425 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Nichtraucher
  • Offene Küche
  • Teilmöbliert

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    108.80 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    108.80 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau an freundliche(n) Mieter zu vermieten.

Ihr neues Zuhause empfängt Sie im 1. Obergeschoss mit einem modernen, offenen Küchenbereich zum Wohnzimmer, einem hofseitig gelegenem Schlafzimmer sowie einem praktischen, innenliegendem Badezimmer mit Dusche.

Der Wohnbereich und das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Der Küchenbereich ist gefließt. Der Einbau einer Küchenzeile ist zu 20 € Aufpreis pro Monat möglich.

Die Wohnung ist ab sofort frei verfügbar. Abstellmöglichkeiten bieten sich im Keller. Der gemeinschaftlich genutze Garten am Haus kann gern mit genutzt werden.

Zusätzlich kann ein Stellplatz im Hof zu 20 € Aufpreis pro Monat angemietet werden.

Ausstattung

+ Wohnung im 1. OG in
+ zentraler Wohnlage Lützens
+ Haus Sanierung von 1996-1998
+ alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar
+ offene Küche im einladend großen
+ Wohnzimmer
+ Einbauküche möglich (20 € Aufpreis monatlich)
+ innenliegendes Badezimmer mit Dusche
+ begrünter Garten am Haus kann mitgenutzt werden
+ PKW-Stellplatz im Hof möglich (20 € Aufpreis monatlich)

Energieverbrauchsausweis vom 29.04.2014
Energieverbrauchskennwert:108,8 kWh
Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser ist im o.g. Wert enthalten
Energieausweis ist gültig bis 28.04.2024
Baujahr Gebäude: 1890
Baujahr Anlagentechnik: 2013

Sonstige Informationen

Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir rufen Sie umgehend zurück.

Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf-Ihr Team der AnKaSa Immobilien GmbH-die Maklerempfehlung für Leipzig!

Telefon: 0341/44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: kapi@ankasa-immo.de

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Lage

Lützen liegt ca. 11 Km südwestlich von der Stadtgrenze Leipzig entfernt. Über die Bundesstraße 87 erreichen Sie schnell die nahegelegenen Städte Markranstädt, Weißenfels, Zwenkau und Leipzig. Die Anbindung an die A 38 und A 9 (ca.3 Km) macht den Standort Lützen sehr attraktiv. Im Ort gibt es Schulen, Kindertagesstädten, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein schönes Freibad.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

AnKaSa Immobilien GmbH Hinteransicht des Hauses
AnKaSa Immobilien GmbH_PKW Stellplätze
AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig_hofseitige Hausansicht
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AnKaSa Immobilien GmbH_Garten
AnKaSa Immobilien GmbH_Garten
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AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig_2 Raum Wohnung Lützen_Wohnen2
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AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig_innenliegendes Badezimmer mit Du
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AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig_2 Raum Wohnung Lützen_Schlafen
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AnKaSa Immobilien GmbH_hofseitige Ansicht

Grundriss

AnKaSa Immobilien GmbH_Grundriss 1. OG
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