AnKaSa Immobilien*TIPP*Modern möbliertes Cityappartment+Balkon*EBK*schickes Bad*Stadtzentrum Leipzig

04103 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SBL1.kapi.GW14 5_9
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Zentrum)
    04103 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    5
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    31 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Umgebung
    Flughafen: 5,0 km
    Zentrum: 0,1 km
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    28.08.2019
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Kaution
    1.060 EUR
    2 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    530 EUR
  • Miete pro m²
    17,10 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    630,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    100 EUR
  • Warmmiete
    630 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Lastenaufzug
  • Nichtraucher
  • Personenaufzug
  • Vollmöbliert

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.12.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Endenergie­bedarf
    48.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    48.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Völl möblierte Wohnung wahlweise im 1., 2. oder 5. OG mit modernem Lift im kernsanierten, komfortabel ausgestatteten Wohnhaus:
Mit grünem Ausblick in Leipzigs Stadtzentrum! Bequem einziehen: Das Appartment im 2014 kernsaniertem Mehrfamilienhaus ist komplett möbliert und bietet bis zu 2 Schlafplätze, Einbauküche mit Equipment, Essecke, Wohn-/Schlafbereich und ein schickes Bad mit ebenerdiger Dusche. Vom Balkon aus können Sie das Grün ringsum genießen!
Im Haus befinden sich Münz-Wasch- und Trockenautomaten sowie ein Trockenraum für Ihre Wäsche.
Der Mietpreis versteht sich als Pauschalpreis, Grundmiete, Nebenkosten und Fernsehgebühren sind im Mietpreis von 590 €/mtl. für EINE Person enthalten! Die zweite Person zu 100 € Aufpreis/Monat. WLAN zu 30 € mtl. über Highspeed-Internetleitung möglich. Der Strom muss selber übernommen werden (Pauschale für Stromkosten beträgt 30 €/Monat).

One room on the 1st or 5th floor – 31 m²

+lovingly furnished living room with doublebed (140x200cm)
+Sofa
+dining table with 3 chairs (more available)
+TV flatscreen
+ radio
+fully equipped kitchen with 2 burners (steel cooktop)
+refrigorator with freezer compartment, toaster, coffee machine, water boiler
+bathroom with towels, shower and toilet, without window
+Non-Smoking!!!

Ausstattung

Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir rufen Sie umgehend zurück.

Modern und gemütlich eingerichtet bietet Ihnen Ihre Ferienwohnung:

+sanierter Wohnbau
+zentrale Lage in Leipzigs Zentrum
+Balkon
+Doppelbett 140x200cm
+Sofa
+Garderobe
+Regale
+Fernseher mit DVD Player
+Kabelfernsehen
+offene Küche mit Einbauküche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle und Cerankochfeld 2 fach, Mikrowelle, inkl. Geschirr, Besteck, Pfannen und Töpfe, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher) sowie
+Esstisch mit Bestuhlung (3, auf Wunsch mehr)
+Wasch- und Trockenautomaten im Haus (Münzautomaten)
+NICHTRAUCHERWOHNUNG!!!

Sonstige Informationen

Gern stehen wir Ihnen persönlich mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48kWH
Energieausweis gültig bis: 21.12.2020
Baujahr: 1986
Baujahr Anlagentechnik: 1986
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Keine zusätzliche Mieterprovision!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf-Ihr Team der AnKaSa Immobilien GmbH-die Maklerempfehlung für Leipzig!

Telefon: 0341/44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: kapi@ankasa-immo.de

Klasse Mietangebote in ganz Leipzig
finden Sie hier:

www.abaco-leipzig.de

GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

www.makler-leipzig-immobilien.de

Was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!

AbacO Immobilien Leipzigerhielt folgende Auszeichnungen:

2015 und 2016: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit"
2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"
2017: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2017"
2018: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2018"

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Lage

Gerichtsweg 04103 Leipzig 5.OG mit Lift erreichbar
Die Wohnung bietet Ihnen den idealen Ausgangspunkt zu den besten Sehenswürdigkeiten und der aktiven Erholung in Leipzigs grünem Gürtel. Das Appartment liegt wenige Gehminuten zum Grassimuseum, den Augustusplatz mit seiner Oper, dem Gewandhaus und der Leipziger Uni entfernt. Eine Straßenbahnanbindung ist in direkter Umgebung des Wohnhauses. Discounter sowie das Stadtleben mit kulinarischen und kulturellen Einrichtungen sind auf kürzesten Weg von hier aus zu erreichen. Nach einem kurzen Spaziergang sind Sie bereits am Puls von Leipzig mit seinen historischen Gebäuden, vielfältigsten Kulturprogramm und ständig welchselnden Erlebnispaket. Über sehr gut ausgebaute Fahrradwege erreichen Sie auch die südliche Seenlandschaft mit dem Cospudener und Markkleeberger See. Ein Standort in traditionell beliebter Wohnlage Leipzigs.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage vom Objekt ID: SBL1.kapi.GW14 5_9

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