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AnKaSa Immobilien GmbH*2RWE*WG geeignet+Wohnküche*EBK*Balkon*Dusche* im 2.OG*ab sofort frei*

https://ankasa-immo.de/verkauf/wohnung-etagenwohnung-in-leipzig-mieten-kpsd20l/

Objektdaten

  • Objekt ID
    KP SD20 L
  • Objekttypen
  • Adresse
    Südstraße 20
    (Böhlitz-Ehrenberg)
    04178 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,1 km
    Realschule: 0,1 km
    Gymnasium: 3,0 km
    Flughafen: 15,0 km
    Fernbahnhof: 2,0 km
    Zentrum: 7,0 km
    Bus: 0,5 km
  • Baujahr
    1908
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    146 EUR
  • Kaution
    1.060 EUR
    2 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    530 EUR
  • Miete pro m²
    8,07 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    676,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    146 EUR
  • Warmmiete
    676 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Nichtraucher
  • Teilmöbliert

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.07.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    149.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    149.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ab sofort können Sie diese gepflegte, 2 Zimmer Wohnung anmieten!
Die Wohnung besitzt 2 gleich große Räume, ein Duschbad und eine behagliche Wohnküche mit anliegendem Balkon. Eine Einbauküche mit sämtlichen Geräten (auch Spülmaschine) ist bereits vorhanden. Die abgebildete Möblierung kann auf Wunsch erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Die Nutzung des Internets+WLAN Verbindung zu mtl. 30 €+35 € Magenda TV ist vorgegeben.

We offer this well maintained 2 room apartment out now!
The apartment has got 2 equal rooms, a shower room and a comfortable kitchen with balcony. A fitted kitchen with all appliances is already available. Convince yourself on site.

+30 € WiFi, 35 € cable TV fees.

Ausstattung

+ sanierter Altbau im beliebten Böhlitz-Ehrenberg
+ nahe Auenwald und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Gegend
+ 2. OG
+ Vollmöblierung kann übernommen werden
+ alle Zimmer vom Flur begehbar
+ natürlich gut besonnte Wohnräume
+ innenliegendes Bad mit Dusche
+ Wohnküche mit Abstellkammer und
+ komplette Einbauküche inkl. Geräte zur kostenfreier Nutzung während der Mietzeit
+ gartenseitiger Balkon an der Wohnküche
+ Bodensanierung Laminat in 2014
+ Teilsanierung Badezimmer 2014
+ kostenfreie Abstellkammer auf halber Treppe

Ein zusätzlicher Kellerraum steht Ihnen unentgeltlich zur Verfügung.

Bitte nur schriftliche und vollständige (Name, Anschrift, Rufnummer) Anfragen.

+ renovated old building in the popular Böhlitz-Ehrenberg
+ near Auenwald and public transport in the immediate area
+ 2nd floor
+on request: full funished
+ WG suitable 2 room apartment
+ all rooms are accessible from the corridor
+ of course well sunny living rooms
+ internal bathroom with shower
+ Eat-in kitchen with utility room and
+ dining area
+ complete fitted kitchen including appliances for free use during the rental period
+ garden-side balcony to the kitchen
+ Soil remediation laminate in 2014
+ Partial renovation bathroom 2014
+ free storage room halfway up the stairs

A cellar room is available free of charge.

Please only written and complete (name, address, phone number) inquiries.

Sonstige Informationen

Hinweis zum Energieausweis:
Baujahr:1908
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:149 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig: 10.07.2021
Warmwasser enthalten:ja
Baujahr lt. Energieausweis:1992
wesentlichen Energieträger:Gas

Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir rufen Sie umgehend zurück.

Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

PROVISIONSFREI für Mieter.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme-Ihr Team der AnKaSa Immobilien GmbH-die Maklerempfehlung für Leipzig!

Telefon: 0341 - 44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: kapi@ankasa-immo.de

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Was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!

AnKaSa Immobilien GmbH erhielt folgende Auszeichnungen:

2015, 2018 und 2020: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit"
2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"
2017: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2017"
2018: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2018"
2019: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2019"
2020: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2020"

Lage

Südstraße 20, 04178 Leipzig, 2.OG rechts

Die Umgebung der gepflegten Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erledigen. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkäufsmöglichkeiten und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Auenwald, die ausgeprägte Infrastruktur und nicht zuletzt die zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage zu Ihrer neuen Lebensumgebung.

The environment of the well maintained apartment offers you numerous possibilities to do your daily business. Public transport, schools, nursery school, numerous shopping opportunities and banks are within walking distance. The proximity to the floodplain forest, the pronounced infrastructure and last but not least the rapid transport links to the city of Leipzig make this location your new living environment.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

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