AnKaSa Immobilien GmbH: Helle zentrale 3 Zi.Wohnung WG geeignet*Laminat*Leutzsch*

04179 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KP_GS 176 WE17
  • Objekttypen
  • Adresse
    Georg-Schwarz-Straße 176
    (Leutzsch)
    04179 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 0,5 km
    Gymnasium: 1,5 km
    Zentrum: 5,0 km
  • Baujahr
    1889
  • Verfügbar ab
    01.08.2019
  • Nebenkosten
    125 EUR
  • Kaution
    670 EUR
    2 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    335 EUR
  • Miete pro m²
    5,98 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    460,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    125 EUR
  • Warmmiete
    460 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Teilmöbliert

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    111.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    111.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen 3 Zimmer im renoviertem Zustand und präsentiert sich in einer zentralen Wohnanlage. Im 4. OG gelegen erwarten Sie natürlich besonnte Räumlichkeiten mit gemütlicher Dachschräge! Durch die komfortable Raumaufteilung auch ideal als 2er WG mit dritten Gemeinschaftsraum geeignet! Dem Wohnzimmer aus ist eine kleine Kochniesche anliegend. Das Duschbad ist innenliegend.

Zur Wohnung gehört kein Balkon, der anliegende begrünte Garten kann gern mit genutzt werden.

Die Wohnung ist noch bewohnt, dem Exposé beiliegende Bilder stammen aus einer vergleichbaren Wohnung im Haus und dienen zur Veranschaulichung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Kontaktanfragen entgegen nehmen können.

Ausstattung

Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir rufen Sie umgehend zurück.

+ Wohnung mit günstigem Grundriss
+ helle und freundliche Räume
+ moderner Laminatboden
+ innenliegendes Bad mit Dusche
+ Kabelfernsehen
+ Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 111 kWH
Energieausweis gültig bis: 30.04.2024
Baujahr: 1889
Baujahr Anlagentechnik: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas

Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Keine zusätzliche Mieterprovision!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf-Ihr Team der AnKaSa Immobilien GmbH-die Maklerempfehlung für Leipzig!

Telefon: 0341/44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: kapi@ankasa-immo.de

Klasse Mietangebote in ganz Leipzig
finden Sie hier:

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GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

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Was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!

AnKaSa Immobilien, ehemals AbacO Immobilien Leipzig erhielt folgende Auszeichnungen:

2015 und 2016: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit"
2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"
2017: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2017"
2018: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2018"

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Lage

Georg-Schwarz-Str. 176, 04179 Leipzig, 4. OG, WE 17
Die Umgebung der schönen Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erledigen. Die Leutzsch-Arkaden mit vielen Geschäften sind fußläufig auf kurzem Weg erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkäufsmöglichkeiten und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Auenwald, die ausgeprägte Infrastruktur und nicht zuletzt die zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage zu Ihrer neuen Lebensumgebung.

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