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AnKaSa GmbH*4 Zimmer 5.OG*2 Dachterrassen*Lift*Innenstadt am Markt*2 Bäder*TG*ab sofort!

https://ankasa-immo.de/verkauf/wohnung-etagenwohnung-in-leipzig-mieten-kpbg1we095og/

Objektdaten

  • Objekt ID
    KP_BG 1 WE09 5.OG
  • Objekttypen
  • Adresse
    Böttchergäßchen 1
    (Zentrum)
    04109 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    5
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 0,5 km
    Gymnasium: 0,5 km
    Bus: 0,5 km
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 128 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    473 EUR
  • Kaution
    4.440 EUR
    3 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    1.480 EUR
  • Miete pro m²
    10,96 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.080,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    473 EUR
  • Warmmiete
    2.080 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gewerblich nutzbar
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.04.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Endenergie­bedarf
    123.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    123.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

4 Zimmer im 5. Obergeschoss, 2 Bäder, 2 Dachterrassen, weiße moderne Einbauküche, Tiefgarage auf Wunsch!

Möchten Sie direkt in der Innenstadt am Leipziger Markt wohnen? Dies ist eine Traumwohnung für Stadtmenschen, die gern großzügig wohnen. -Bei Anmietung bis Jahresende 2019 erhalten Sie 1 Monat Kaltmietfrei!

Zwischen dem Museum der bildenden Künste und der Pinguin Eisbar erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Hier wohnen Sie in einem anspruchsvollen Gebäude mit einer attraktiven Ausstattung.

Das in 2011 eröffnete "KATHARINUM" erhielt durch seine augezeichnete Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit als erstes Green Building Ostdeutschlands: das weltweit anerkannte Gütesiegel mit "LEED-Gold-Zertifizierung".

Die bezaubernde Wohnung im 5. Obergeschoss erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Lift.

Die intelligente Raumaufteilung wird Ihnen gefallen. Die beiden Dachterrassen sind von allen Wohn-/Kinderzimmern bzw. von der Küche aus begehbar. Genießen Sie Ihr Frühstück auf der Sonnenseite der Dachterrasse und betrachten Sie den Sonnenuntergang auf der anderen Dachterrasse.

Hochwertige Materialien wurden bei der Raumausstattung ausgewählt. Hier fühlen Sie sich spontan wohl. Die Fußbodenheizung bringt ein angenehmes Klima

Breite doppelflügige Fensterfronten und bodentiefe Fenster optimieren die Ausleuchtung der großzügigen Zimmer mit Tageslicht.

Die Außenjalousien-Sonnenschutzanlage ist elektronisch steuerbar. Ein intelligentes Multimedianetzwerk ermöglicht die Einrichtung Ihrer Mediensysteme in jedem Raum.

Ein behagliches und gesundes Wohnklima bringt Ihnen eine kontrollierte Wohnraumbelüftung.

Der hauseigene Tiefgaragenstellplatz ist über einen PKW Lift erreichbar. Ein PKW Stellplatz kann für 127,50 € monatlich mit angemietet werden. Die Betriebsnebenkostenvorauszahlung für den Stellplatz betragen 15 Euro pro Monat.

Die 4 Zimmer Wohnung eignet sich sowohl zur gewerblichen als auch privaten Nutzung!

Ausstattung

+ Wohnen in Leipzig`s Bestlage, direkt in der Innenstadt am Marktplatz
+ behagliches Wohnklima: Energieeffizienz: LEED-Gold zertifiziert
+ barrierefreier Neubau, Baujahr 2011
+ Hochglanz Einbauküche in weiß mit hochwertigen Geräten
+ PKW- und Personenaufzug
+ Außenjalousien/Sonnenschutzanlage, elektrisch bedienbar
+ Anlage zur kontrollierten Wohnraumbelüftung
+ Multimediaanschlüsse in jedem Raum
+ hochwertiges Stäbchenparkett mit
+ Fußbodenheizung
+ Tageslichtbad mit Badewanne sowie integriertes Wandradio
+ Gäste-/Kinderbad mit ebenerdiger Glasdusche
+ Video Gegensprechanlage
+ 2 Dachterrassen
+ großzügige Fensterflächen, z. T. bodentiefe Verglasung
+ durchdachter Grundriss mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten
+ 1 Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenplatz
+ Ankleidezimmer
+ gut durchdachter Grundriss
+ Keller und separater Fahrradkeller
+ Tiefgaragen PKW Stellplatz direkt im Haus anmietbar: zzgl. 127,50 € + 15,00 € NK

Sonstige Informationen

Möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, senden Sie uns bitte eine SCHRIFTLICHE Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir rufen Sie umgehend zurück.

Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Keine zusätzliche Mieterprovision!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf-Ihr Team der AnKaSa Immobilien GmbH-die Maklerempfehlung für Leipzig!

Telefon: 0341/44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: kapi@ankasa-immo.de

Klasse Mietangebote in ganz Leipzig
finden Sie hier:

www.ankasa-immo.de

GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

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Was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!

AnKaSa Immobilien, ehemals AbacO Immobilien Leipzig erhielt folgende Auszeichnungen:

2015 und 2016: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit"
2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"
2017: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2017"
2018: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2018"

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Lage

Das Katharinum befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Leipziger Marktplatz. Dahinter entstand der größte Kulturneubau der neuen Bundesländer, das "Museum der bildenden Künste".

Hier erleben Sie das Stadtleben hautnah. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen ein vielfältiges kulturelles Angebot, Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was Sie zum glücklichen Leben in der Stadt benötigen.

Kontaktdaten

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