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AnKaSa Immobilien GmbH Vermietete 3 Zi. Wohnung+Balkon*Nah am Kulkwitzer See

https://ankasa-immo.de/verkauf/wohnung-etagenwohnung-in-leipzig-kaufen-sbza133ogli/

Objektdaten

  • Objekt ID
    SB-ZA13_3.OGli
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Grünau-Mitte)
    04209 Leipzig
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Autobahn: 8,0 km
    Zentrum: 7,0 km
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    165 EUR
  • Kaufpreis
    89.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Nichtraucher

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    55.80 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    55.80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine Sanierung des Hauses erfolgte im Jahr 1999.

Die Wohnung ist seit 01.02.2017 vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.600 Euro.

Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Flur gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, Kinderzimmer, Bad und Schlafzimmer. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Hier hat man einen weiten Blick auf die Grünflächen.

Aus Diskretionsgründen wird kein Bild des Schlafzimmers veröffentlicht.

Energieverbrauchsausweis: gültig bis 31.10.2028
Baujahr Gebäude: 1984, im Jahr 1999 saniert
Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
Endenergieverbrauchswert: 55,8 kWh
Energieträger: Nah-/Fernwärme 50 % aus KWK fossil

Ausstattung

+ stark nachgefragte Wohnungsgröße und günstiger Grundriss für Zielgruppe Singles, Paare Familien
+ gepflegtes Treppenhaus
+ zweckmäßige Raumaufteilung
+ überdachter Balkon
+ Bad mit Badewanne * Waschmaschinenanschluss
+ Küchenboden mit PVC
+ Wohn-/Schlafzimmer mit PVC in Holzdesign
+ Nah-/Fernwärme
+ Kabel Deutschland
+ Keller Abteil

Sonstige Informationen

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten.

Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

++++PROVISIONSFREI für den Käufer.++++

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Angeboten von: Sabine Böhnke
Telefon: 0341 - 44 233 858
E-mail: boehnke@ankasa-immo.de

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Lage

Grünau profitiert vom optimal ausgebauten Nahverkehrsnetz, der S-Bahn, zwei Straßenbahnlinien und Busse, sie sind schnell zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in in wenigen Minuten in der Leipziger Innenstadt bzw. auf der Autobahn.

Bäcker, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar.

Bademöglichkeiten bestehen in der nahegelegenen Schwimmhalle und am Kulkwitzer See.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

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Grundriss

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