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AnKaSa GmbH*NEU*renovierte 3 Raum Wohnung*2.OG*modernes Bad*Wanne*Stellplatz mgl.*ab 1.6.21*

04552 Borna, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KP_WT 22 2.re
  • Objekttypen
  • Adresse
    Wettinstraße 22
    04552 Borna
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.06.2021
  • Nebenkosten
    225 EUR
  • Kaution
    980 EUR
    2 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    490 EUR
  • Nettokaltmiete
    490 EUR
  • Miete pro m²
    6,09 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    715,00 EUR
  • Summe Miete netto
    490,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    225 EUR
  • Warmmiete
    715 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.01.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    126.20 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    126.20 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Happy Family-Willkommen zu Hause!
3 Zimmer mit geräumigen Zimmergrößen bietet Ihnen unsere frisch renovierte Wohnung im 2.Obergeschoss!
Das Mehrfamilienhaus empfängt Sie hier in freundlicher Hausgemeinschaft. Alle Zimmer sind mit Laminatboden und das Badezimmer mit Fenster und Badewanne ausgestattet. Der Wohnbereich eignet sich auch für große Möbelstücke. Die Nebenzimmer bieten ebenso gute Stellmöglichkeiten und einen angenehm quadratischen Schnitt.
Praktisch geschnitten ist auch die Wohnküche-ein idealer Platz für gemeinsame Kochabende!

Eine neue EBK KANN vermieterseitig zu einem mtl. Aufpreis von 40 € gestellt werden.

Zur Wohnung wird Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung gestellt. Es gibt KEINEN Balkon an der Wohnung.

Sie suchen eine 4 Raum Wohnung? Im Haus stehen alternativ zwei 4 RWE im 3.OG zur Verfügung. Fordern Sie bei Interesse das Exposé an.

Die Wohnung ist noch bewohnt, daher hier beispielhaft Leer-Bilder der Nachbareinheit.

Ausstattung

Die Wohnung ist noch bewohnt.
Bitte schauen Sie sich bei der Wohnungssuche immer vorab die Lage und Umgebung vor Ort an.

Wünschen Sie einen Besichtiungstermin, senden Sie uns bitte eine *SCHRIFTLICHE* Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie einer gültigen Mailadresse. Wir ermöglichen Ihnen einen zeitnahen Vororttermin für die passende Wohnung!

+ frisch renoviert
+ Laminat
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Wohnung mit günstigem Grundriss und
+ angenehmen Zimmergrößen im
+ 2.OG
+ EBK auf Wunsch zu 40 € mtl. möglich
+ kein Balkon, der anliegende kleine Garten kann gern genutzt werden

Sonstige Informationen

Hinweise zum Energieausweis:

Baujahr:1900
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 126,2 kWh/(m²xa)
Energieausweis gültig: 24.01.2024
Warmwasser enthalten: ja
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
wesentlichen Energieträger: Erdgas

Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Keine zusätzliche Mieterprovision!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf-Ihr Team der AnKaSa Immobilien GmbH-die Maklerempfehlung für Leipzig und Umgebung!

Telefon: 0341/44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: kapi@ankasa-immo.de

Klasse Mietangebote in ganz Leipzig
finden Sie hier:

www.ankasa-immo.de

GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

www.makler-leipzig-immobilien.de

Was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!

AnKaSa Immobilien, ehemals AbacO Immobilien Leipzig erhielt folgende Auszeichnungen:

2015 und 2016: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit"
2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"
2017: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2017"
2018: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2018"
2019: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2019"
2019: im FOCUS "Deutschlands TOP Immobilienmakler 2019"
2020: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2020"
2020: im FOCUS "Deutschlands TOP Immobilienmakler 2020"

GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

Lage

Wettinstraße 22 2.OG re in 04552 Borna
Ein idealer Ort zum Leben! Borna zählt zu dem großen Kreisstädten Leipzigs und liegt knapp 30 Km südlich zu Leipzig. Die unmittelbare Umgebung des Wohnhaus bietet seinen Bewohnern eine ausgewachsene Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und die Nähe zu den Naherholungsgebieten des Leipziger Umlandes. Neben dem Hainer See und dem Störmthaler See haben die ortsanliegenden Speicherseen für Naturfreunde, Wanderern, Schwimmern und Radfahrern viel zu entdecken. Erkunden Sie auch die beschaulichen Gassen und den alten Stadtkern mit zahlreichen kleinen Läden, die zum Stöbern einladen! Leipzig Stadt liegt mit 20 Minuten lockerer Fahrtzeit nah an Borna. Über die Bundesautobahn 72 ist die Stadt mit den Anschlussstellen Borna-Nord und Borna-Süd an das Fernstraßennetz angebunden. Einige Kilometer nördlich der Stadt befindet sich zudem die A 38, bis zu der die A 72 zukünftig verlaufen soll. Darüber hinaus liegt Borna im Schnittpunkt der Bundesstraßen B 93, B 95 und B 176. Eine optimale öffentliche Anbindung ist über die S-Bahn mit Verbindung zum City Tunnel Leipzig seit 2013 ermöglicht wurden.

Direktanfrage vom Objekt ID: KP_WT 22 2.re

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