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AnKaSa GmbH*Sanierte 4 Raum WE mit Balkon*2.OG*modernes Bad*Wanne*Stellplatz mgl.*ab 1.5.*

04552 Borna, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KP_BH 42 2.OG
  • Objekttypen
  • Adresse
    Bahnhofstraße 42
    04552 Borna
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.05.2023
  • Nebenkosten
    505 EUR
  • Kaution
    1.180 EUR
    2 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    590 EUR
  • Nettokaltmiete
    600 EUR
  • Miete pro m²
    6,18 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.095,00 EUR
  • Summe Miete netto
    600,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    505 EUR
  • Warmmiete
    1.095 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    149.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    149.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Happy Family-Willkommen zu Hause!
Moderne 4 Zimmer und Wohnung im 2.Obergeschoss und Gartennuztung!
Das Mehrfamilienhaus empfängt Sie hier in freundlicher Hausgemeinschaft. Alle Zimmer sind mit Laminatboden und das Badezimmer+Küche mit moderen, großformatigen Fliesen ausgestattet. Der hofseitige Balkon ist der Küche anliegend.

Zur Wohnung wird Ihnen ein kostenfreier Kellerraum zur Verfügung gestellt.

Ausstattung

Wünschen Sie einen Besichtiungstermin, senden Sie uns bitte eine *SCHRIFTLICHE* Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie einer gültigen Mailadresse. Wir ermöglichen Ihnen einen zeitnahen Vororttermin für die passende Wohnung!

+ saniertes Tageslichtbad mit Badewanne
+ Wohnung mit günstigem Grundriss und
+ angenehmen Zimmergrößen im
+ 2.OG
+ EBK auf Wunsch zu 60 € mtl. oder Abkauf der vorhandenen Küche möglich
+ Balkon,
+ der anliegende Garten kann gern genutzt werden

Sonstige Informationen

Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Keine zusätzliche Mieterprovision!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf-Ihr Team der AnKaSa Immobilien GmbH-die Maklerempfehlung für Leipzig und Umgebung!

Telefon: 0341/44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: kapi@ankasa-immo.de

Klasse Mietangebote in ganz Leipzig
finden Sie hier:

www.ankasa-immo.de

GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

www.makler-leipzig-immobilien.de

Was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!

AnKaSa Immobilien, ehemals AbacO Immobilien Leipzig erhielt folgende Auszeichnungen:

2015 und 2016: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit"
2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"
2017: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2017"
2018: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2018"
2019: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2019"
2019: im FOCUS "Deutschlands TOP Immobilienmakler 2019"
2020: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2020"
2020: im FOCUS "Deutschlands TOP Immobilienmakler 2020"

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Lage

Bahnhofstraße 42 2.OG li in 04552 Borna
Ein idealer Ort zum Leben! Borna zählt zu dem großen Kreisstädten Leipzigs und liegt knapp 30 Km südlich zu Leipzig. Die unmittelbare Umgebung des Wohnhaus bietet seinen Bewohnern eine ausgewachsene Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und die Nähe zu den Naherholungsgebieten des Leipziger Umlandes. Neben dem Hainer See und dem Störmthaler See haben die ortsanliegenden Speicherseen für Naturfreunde, Wanderern, Schwimmern und Radfahrern viel zu entdecken. Erkunden Sie auch die beschaulichen Gassen und den alten Stadtkern mit zahlreichen kleinen Läden, die zum Stöbern einladen! Leipzig Stadt liegt mit 20 Minuten lockerer Fahrtzeit nah an Borna. Über die Bundesautobahn 72 ist die Stadt mit den Anschlussstellen Borna-Nord und Borna-Süd an das Fernstraßennetz angebunden. Einige Kilometer nördlich der Stadt befindet sich zudem die A 38, bis zu der die A 72 zukünftig verlaufen soll. Darüber hinaus liegt Borna im Schnittpunkt der Bundesstraßen B 93, B 95 und B 176. Eine optimale öffentliche Anbindung ist über die S-Bahn mit Verbindung zum City Tunnel Leipzig seit 2013 ermöglicht wurden.

Direktanfrage vom Objekt ID: KP_BH 42 2.OG

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