+49 (0) 341 44 233 858 boehnke@ankasa-immo.de

AnKaSa GmbH*3 RWE*DG*Bad+Wanne*WG geeignet*

04357 Leipzig / Mockau-Süd, Dachgeschosswohnung zur Miete

AnKaSa GmbH*3 RWE*DG*Bad+Wanne*WG geeignet* - Ankasa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Zwenkau Schkeuditz Markranstädt_DG Wohnung 3 Zimmer_Wohnen3 AnKaSa GmbH*3 RWE*DG*Bad+Wanne*WG geeignet* - Ankasa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Zwenkau Schkeuditz Markranstädt_DG Wohnung 3 Zimmer_straßenseitige Hausansicht AnKaSa GmbH*3 RWE*DG*Bad+Wanne*WG geeignet* - Ankasa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Zwenkau Schkeuditz Markranstädt_DG Wohnung 3 Zimmer_Treppeneingangsbereich AnKaSa GmbH*3 RWE*DG*Bad+Wanne*WG geeignet* - Ankasa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Zwenkau Schkeuditz Markranstädt_DG Wohnung 3 Zimmer_Wohngebäude hofseitig1 AnKaSa GmbH*3 RWE*DG*Bad+Wanne*WG geeignet* - Ankasa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Zwenkau Schkeuditz Markranstädt_DG Wohnung 3 Zimmer_Treppenaufgang AnKaSa GmbH*3 RWE*DG*Bad+Wanne*WG geeignet* - Grundriss_M75_DG-1 AnKaSa GmbH*3 RWE*DG*Bad+Wanne*WG geeignet* - Ankasa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Zwenkau Schkeuditz Markranstädt_DG Wohnung 3 Zimmer_Diele AnKaSa GmbH*3 RWE*DG*Bad+Wanne*WG geeignet* - Ankasa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Zwenkau Schkeuditz Markranstädt_DG Wohnung 3 Zimmer_Schlafen AnKaSa GmbH*3 RWE*DG*Bad+Wanne*WG geeignet* - Ankasa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Zwenkau Schkeuditz Markranstädt_DG Wohnung 3 Zimmer_Schlafen1 AnKaSa GmbH*3 RWE*DG*Bad+Wanne*WG geeignet* - Ankasa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Zwenkau Schkeuditz Markranstädt_DG Wohnung 3 Zimmer_Diele2 AnKaSa GmbH*3 RWE*DG*Bad+Wanne*WG geeignet* - Ankasa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Zwenkau Schkeuditz Markranstädt_DG Wohnung 3 Zimmer_Küche mit Einbauküche AnKaSa GmbH*3 RWE*DG*Bad+Wanne*WG geeignet* - Ankasa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Zwenkau Schkeuditz Markranstädt_DG Wohnung 3 Zimmer_Küche mit Einbauküche1 AnKaSa GmbH*3 RWE*DG*Bad+Wanne*WG geeignet* - Ankasa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Zwenkau Schkeuditz Markranstädt_DG Wohnung 3 Zimmer_Diele3 AnKaSa GmbH*3 RWE*DG*Bad+Wanne*WG geeignet* - Ankasa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Zwenkau Schkeuditz Markranstädt_DG Wohnung 3 Zimmer_innenliegendes Bad mit Badewanne AnKaSa GmbH*3 RWE*DG*Bad+Wanne*WG geeignet* - Ankasa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Zwenkau Schkeuditz Markranstädt_DG Wohnung 3 Zimmer_innenliegendes Bad mit Badewanne1 AnKaSa GmbH*3 RWE*DG*Bad+Wanne*WG geeignet* - Ankasa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Zwenkau Schkeuditz Markranstädt_DG Wohnung 3 Zimmer_Wohnen AnKaSa GmbH*3 RWE*DG*Bad+Wanne*WG geeignet* - Ankasa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Zwenkau Schkeuditz Markranstädt_DG Wohnung 3 Zimmer_Wohnen 2 AnKaSa GmbH*3 RWE*DG*Bad+Wanne*WG geeignet* - Ankasa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Zwenkau Schkeuditz Markranstädt_DG Wohnung 3 Zimmer_Kind oder Arbeiten AnKaSa GmbH*3 RWE*DG*Bad+Wanne*WG geeignet* - Ankasa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Zwenkau Schkeuditz Markranstädt_DG Wohnung 3 Zimmer_Kind oder Arbeiten1 AnKaSa GmbH*3 RWE*DG*Bad+Wanne*WG geeignet* - Ankasa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Zwenkau Schkeuditz Markranstädt_DG Wohnung 3 Zimmer_gemeinschaftlicher Waschkeller AnKaSa GmbH*3 RWE*DG*Bad+Wanne*WG geeignet* - Ankasa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Zwenkau Schkeuditz Markranstädt_DG Wohnung 3 Zimmer_Treppenhaus AnKaSa GmbH*3 RWE*DG*Bad+Wanne*WG geeignet* - Ankasa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Zwenkau Schkeuditz Markranstädt_DG Wohnung 3 Zimmer_Hof AnKaSa GmbH*3 RWE*DG*Bad+Wanne*WG geeignet* - Ankasa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Zwenkau Schkeuditz Markranstädt_DG Wohnung 3 Zimmer_Wohngebäude hofseitig

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KP_MO 75 L
  • Adresse
    Mockauer Straße 75
    (Leipzig)
    04357 Leipzig / Mockau-Süd
    Sachsen
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    140 EUR
  • Kaution
    798 EUR
    2 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    399 EUR
  • Nettokaltmiete
    399 EUR
  • Miete pro m²
    5,99 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    539,00 EUR
  • Summe Miete netto
    399,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    140 EUR
  • Warmmiete
    539 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.12.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf
    158.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    158.00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einzigartig und gemütlich! Das Mehrfamilienhaus empfängt Sie hier in freundlicher Hausgemeinschaft und moderner Raumaufteilung. Die Wohnung wirkt natürlich belichtet, bietet gute Stellmöglichkeiten und liegt zentrumsnah.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen zudem 3 helle Zimmer, eine geräumige Küche mit Sitzecke und ein innenliegendes Badezimmer mit einladender Badewanne! Das Bad befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Durch die moderne Raumaufteilung eignet sich die Wohnung für Singles, Paare mit Bedarf an einem Arbeitszimmer, sowie für 2er WGs ideal.

Das 3. Zimmer ist über den sehr geräumigen Wohnraum begehbar-Hier finden auch sehr große Möbelstücke Ihren neuen Platz. Das gemütliche Schlafzimmer liegt hofseitig. Die vorhandene Küche kann für 25 € mlt. Aufpreis mit gemietet werden.

Zur Wohnung wird Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung gestellt. Die Wohnung hat KEINEN BALKON und es gibt KEINEN AUFZUG.

Ausstattung

Die Wohnung ist noch bewohnt. Bitte schauen Sie sich im Vorfeld einer Besichtigung immer Lage und Umgebung vor Ort an.

Wünschen Sie einen Besichtiungstermin, senden Sie uns bitte eine *SCHRIFTLICHE* Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie einer gültigen Mailadresse. Wir ermöglichen Ihnen einen zeitnahen Vororttermin für die passende Wohnung!

+ gemütlich und charakteristische DG Wohnung im
+ 4.OG
+ Laminat in den Wohnräumen, Küche und Bad gefliest
+ innenliegendes Bad mit Badewanne
+ praktische Abstellkammer als begehbarer Kleiderschrank in der Wohnung
+ EBK optional +25 € mtl.
+ Essplatz in der gemütlichen Küche vorhanden
+ Kellerabteil wird kostenfrei gestellt
+ Wasch- und Trocken- Münzautomaten im Keller können genutzt werden
- Kein Lift, Kein Balkon.

Sonstige Informationen

Hinweise zum Energieausweis:

Baujahr:1900
Energieausweis: Bedarfssausweis
Endenergiebedarf: 158 kWh/(m²xa)
Energieausweis gültig: 18.12.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1995

Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Keine zusätzliche Mieterprovision!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf-Ihr Team der AnKaSa Immobilien GmbH-die Maklerempfehlung für Leipzig und Umgebung!

Telefon: 0341/44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: kapi@ankasa-immo.de

Klasse Mietangebote in ganz Leipzig
finden Sie hier:

www.ankasa-immo.de

GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

Was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!

AnKaSa Immobilien, ehemals AbacO Immobilien Leipzig erhielt folgende Auszeichnungen:

2015 bis 2020: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit"
2016 bis 2020 im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS"

GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

Lage

Die Dachgeschoss Wohnung befindet sich in Leipzig-Mockau Süd, 4.OG links.
Von hier aus erledigen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs auf kurzer Distanz und Sie erholen sich im nahe gelegenen Abtnaundorfer Park. Sehr vorteilhaft der zentralen Lage ist zudem die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Eine Straßenbahnverbindung der Linie 1 und 9 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Den Hauptbahnhof erreichen Sie so in nur 9 Minuten. Über die neue S-Bahnstation der S4 Mockauer Straße sind Sie innerhalb von nur 4 Minuten am Hauptbahnhof-auch diese Haltestelle befindet sich in der Nähe des Wohnhauses. Die S-Bahnstation Leipzig Nord (S1, S2 und S6) ist fußläufig in 10 bis 15 Minuten zu erreichen. Von dort kommt man in 2 Minuten am Hauptbahnhof an. Die Leipziger Messe fährt die S-Bahn in nur 5 Minuten an. Mit dem Auto erreicht man die Messe oder die Autobahn in ca. 10 Minuten. Den Flughafen erreicht man mit der S-Bahn ohne Umsteigen in ca. 10 Minuten.

Direktanfrage vom Objekt ID: KP_MO 75 L

*