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04275 Leipzig, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KP_ST 30 WE15
  • Adresse
    Steinstraße 30
    (Südvorstadt)
    04275 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    6
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Flughafen: 25,0 km
    Fernbahnhof: 1,0 km
    Autobahn: 4,0 km
    Zentrum: 1,5 km
    Bus: 0,5 km
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.09.2020
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Nebenkosten
    238 EUR
  • Kaution
    3.261 EUR
    3 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    1.087 EUR
  • Miete pro m²
    10,51 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.325,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    238 EUR
  • Warmmiete
    1.325 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Betreutes Wohnen
  • Duplex-Garage
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Teilmöbliert

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.11.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    56.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    56.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie haben die Gelegenheit!

Das barrierefreie und altersgerechte Wohnhaus wurde 2015 in der Steinstraße zur Ecke Karl-Liebknecht-Straße 121 mit hochwertigen Materialien für besten Wohnkomfort errichtet um seinen Bewohnern ein behagliches Zuhause zu schenken.

+ 6.OG, oberstes Geschoss
+ Lift
+ 4 Zimmer Wohnung mit
+ Balkon/Loggia,
+ EBK,
+ modernes Badezimmer mit
+ ebenerdiger Dusche,
+ separates Gäste WC
+ ca. 103,5 m² Wohnfläche
+ Kellerraum kostenfrei
+ FREI ab 01.09.

Es ist schon praktisch, hier zu wohnen: Knusprige Frühstücksbrötchen an der Ecke, frisches Obst und Gemüse in Fußweite und während die anderen Leipziger noch einen Parkplatz suchen, sind Sie schon wieder daheim. Wir möchten Ihnen heute ein Zuhause vorstellen, das Ihnen auch im späteren Alter ein wahrlich komfortables Wohnen garantiert. Ihre neue Wohnung erreichen Sie komfortabel per Lift. Ob Familie oder 3er WG: Einladend und spontan behaglich wirkt die Wohnung mit einer hochwertigen Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum hofseitig gelegenen Balkon. Die offene Wohnküche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. 2 Räume sind Richtung Karl-Liebknecht-Straße ausgerichtet, Wohnen, Küche, Schlafen und Balkon sind hofseitig gelegen. Das Bad ist innenliegend und praktisch mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet, es ist KEINE Badewanne vorhanden. Eine Abstellkammer lässt Staubsauger und Kleinkram schnell verstauen.

Ein kostenfreier Kellerraum wird Ihnen gern zur Verfügung gestellt. Auf Wunsch können Sie einen hauseigenen PKW Stellplatz zu 60 €/mtl. mit anmieten.

Bilder beispielhaft, bitte Grundriss beachten.

Ausstattung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige *SCHRIFTLICHE* Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie einer gültigen Mailadresse beantworten. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.

Besonderheiten der Immobilie:

+ barrierefreier Neubau aus 2015
+ Zweitbezug
+ wärme- und schallisolierte 3fach Fensterverglasung
+ sehr gepflegtes, ordentliches Wohnhaus
+ symathische Hausgemeinschaft
+ Baklon hofseitig zentral am Wohnzimmer gelegen
+ Bodenfliesen in Küche und Bad
+ moderner, hochwertiger Parkettbodenbelag für wohnliches Raumklima
+ Deckenspots im Flur und Badezimmer
+ große helle Fenster in den Wohnräumen
+ große begehbare Dusche und Waschmaschinenanschluss im barrierefreiem Badezimmer
+ Video-Gegensprechanlage im Flur
+ Abstellkammer
+ weiße Wohnungstüren
+ Kabel Deutschland liegt an
+ Kellerraum kostenfrei für Sie

Bitte beachten Sie die Zimmergrößen in ca. Angaben:

WZ+Küche zusammen= 25 m²
SZ=20 m²
AZ=15
KZ=19
Flur=13
Balkon= 2,5m²
Abstell=1,5m²
Bad=6 m²
GWC=3 m²
Flur=12,7m²

Sonstige Informationen

Alle Angaben haben wir vom Verwalter erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mailadresse) und wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Telefon: 0341- 44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: kapi@ankasa-immo.de

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter: www.ankasa-immo.de

Interessiert, was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!
www.ankasa-immo.de

AnKaSa Immobilien GmbH erhielt folgende Auszeichnungen:
2015 - 2020: im Focus Spezial als "TOP Makler deutschlandweit"
2016 - 2020 "BEST PROPERTY AGENTS" im Europas größten Immobilienmagazin BELLEVUE

Sind Sie an einem Finanzierungsangebot interessiert?
Unsere unabhängigen Finanzierungspartner unterbreiten Ihnen gern ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes unverbindliches Finanzierungsangebot.

Lage

Das neuwertige Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Südvorstadt.

Bis zur Innenstadt sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto. Bus & Bahnlinien sind in der Nähe. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich unweit Ihrer Haustür und ermöglicht eine perfekte Anbindung!

Die besondere Wohnlage, weitläufige Grünflächen zum Fockeberg, die perfekte Infrastruktur und nicht zuletzt die gute Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage zu einer der attraktivsten Wohngegenden Leipzigs.

Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, praktische Ärzte etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Direktanfrage vom Objekt ID: KP_ST 30 WE15

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