Drucken

*AnKaSa Immobilien GmbH*1.OG*2 Zi. DG WE* mit Einbauküche im kleinen Hinterhaus in Böhlitz-Ehrenberg

https://ankasa-immo.de/verkauf/wohnung-dachgeschosswohnung-in-leipzig-mieten-kpgut25hhdg/

Objektdaten

  • Objekt ID
    KP_Gut 25 HH DG
  • Adresse
    (Böhlitz-Ehrenberg)
    04178 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,8 km
    Realschule: 0,8 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Flughafen: 10,0 km
    Fernbahnhof: 0,5 km
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 6,0 km
    Bus: 0,5 km
  • Baujahr
    1920
  • Verfügbar ab
    01.08.2021
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Kaution
    980 EUR
    2 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    490 EUR
  • Miete pro m²
    9,80 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    590,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    7.200,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    100 EUR
  • Warmmiete
    590 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Nichtraucher
  • Offene Küche
  • Teilmöbliert

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    72.67 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    72.67 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Home sweet Home! Im Hinterhaus einer Eigenheimsiedlung finden Sie diese liebenswerte 2 Raum-Wohnung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines kleinen 2 Familienhauses mit 3 Mietparteien in grüner Umgebung und auf großem Grundstück. Das Tageslichtbad ist praktisch geschnitten, in einer guten Größe und mit Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller, sodass hier Platz eingespart werden kann. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für Kochen und für eine gemütliche Essecke. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer ist mit Lamiat ausgestattet. Badezimmer, Diele und Küche sind zeitlos hell gefließt. Ein PKW-Stellplatz kann zu 30 € im Monat angemietet werden. Garage auf Anfrage und nach Verfügbarkeit zu 70 €/mtl. Die Wohnung verfügt über eine eigene Außentreppe, es ist KEIN Balkon an der Wohnung.

Bei Eignung können Sie den Hausmeisterposten mit übernehmen.

Ausstattung

Möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine SCHRIFTLICHE Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir rufen Sie gern zurück.

Angenehme und helle Raumgestaltung mit:

+ offener Wohnküche inkl.
+ Einbauküche (Spüle, Backofen, Herd mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank-/Tiefkühlkombi)
+ gefließtem Bad mit Fenster und Dusche
+ gefließte Küche und offener Wohnbereich
+ Außenjalousien an Schlafzimmer, Küche und Badezimmer
+ Velux-Kunststofffenster am Wohnzimmer
+ Waschmaschine im Keller
+ Stellplatz am Haus möglich (30 € pro Monat)
+ Garage nach Verfügbarkeit möglich (50 € pro Monat)

Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir rufen Sie zeitnah zurück.

Sonstige Informationen

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72,67 kWH
Energieausweis gültig bis 05.01.2028
Baujahr: 1996
Baujahr Anlagentechnik: 2016

Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Keine zusätzliche Mieterprovision!

Wir freuen uns auf Sie! -Ihr Team der AnKaSa Immobilien GmbH-die Maklerempfehlung für Leipzig!

Telefon: 0341/44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: kapi@ankasa-immo.de

Klasse Mietangebote in ganz Leipzig finden Sie hier:

www.ankasa-immo.de

GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

www.makler-leipzig-immobilien.de

Was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!

AnKaSa Immobilien, ehemals AbacO Immobilien Leipziger hielt folgende Auszeichnungen:

2015 und 2016: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit"
2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"
2017: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2017"
2018: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2018"
2019: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2019"

GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

Lage

04178 Leipzig, Hinterhaus, DG
Die Wohnung liegt in einer beliebten Nebenstraße, geprägt von Einfamilienhäusern im schönen Böhlitz-Ehrenberg. Die Umgebung der schönen Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erledigen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Auenwald, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage zu einer besonders bevorzugten Lebensumgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Schkeuditz Markranstädt 2 Raum DG Böhlitz Ehrenberg_Schlafen
Hausansicht2.jpg
Hausansicht1.jpg
AnKaSa Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_2 Raum Wohnung möbliert_Diele
AbacO Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_möblierte 2 Raum Wohnung in grüner Lage_Diele1
AbacO Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_möblierte 2 Raum Wohnung in grüner Lage_offene Küche2
AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Schkeuditz Markranstädt 2 Raum DG Böhlitz Ehrenberg_offene Küche
AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Schkeuditz Markranstädt 2 Raum DG Böhlitz Ehrenberg_offene Küche mit EBK
Hausansicht3.jpg
AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Schkeuditz Markranstädt 2 Raum DG Böhlitz Ehrenberg_Diele
AbacO Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_möblierte 2 Raum Wohnung in grüner Lage_Küche2
AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Schkeuditz Markranstädt 2 Raum DG Böhlitz Ehrenberg_Küche Diele
AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Schkeuditz Markranstädt 2 Raum DG Böhlitz Ehrenberg_Wohnen1
AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Schkeuditz Markranstädt 2 Raum DG Böhlitz Ehrenberg_Wohnen
AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Schkeuditz Markranstädt 2 Raum DG Böhlitz Ehrenberg_Wohnen2
Tageslichtbad mit Dusche
Bad
AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Schkeuditz Markranstädt 2 Raum DG Böhlitz Ehrenberg_Schlafen2
AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Schkeuditz Markranstädt 2 Raum DG Böhlitz Ehrenberg_Schlafen
AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig Markkleeberg Schkeuditz Markranstädt 2 Raum DG Böhlitz Ehrenberg_Schlafen1
AbacO Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_möblierte 2 Raum Wohnung in grüner Lage_Schlafen 1
Drucken