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AnKaSa Immobilien*Kapitalanlage mit Potential** 4 Zi.-Dachgeschosswohnung PROVISIONSFREI für Käufer

04357 Leipzig, Dachgeschosswohnung zum Kauf

AnKaSa Immobilien*Kapitalanlage mit Potential**
4 Zi.-Dachgeschosswohnung
PROVISIONSFREI für Käufer - Hausansicht AnKaSa Immobilien*Kapitalanlage mit Potential**
4 Zi.-Dachgeschosswohnung
PROVISIONSFREI für Käufer - Treppenhaus AnKaSa Immobilien*Kapitalanlage mit Potential**
4 Zi.-Dachgeschosswohnung
PROVISIONSFREI für Käufer - Wohnzimmer AnKaSa Immobilien*Kapitalanlage mit Potential**
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PROVISIONSFREI für Käufer - Bad mit Badewanne AnKaSa Immobilien*Kapitalanlage mit Potential**
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PROVISIONSFREI für Käufer - Kinderzimmer 2 AnKaSa Immobilien*Kapitalanlage mit Potential**
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PROVISIONSFREI für Käufer - Hintere Hausansicht AnKaSa Immobilien*Kapitalanlage mit Potential**
4 Zi.-Dachgeschosswohnung
PROVISIONSFREI für Käufer - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SB-T5
  • Adresse
    04357 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 0,5 km
    Gymnasium: 0,5 km
    Flughafen: 20,0 km
    Fernbahnhof: 2,0 km
    Autobahn: 4,0 km
    U/S-Bahn: 1,0 km
    Zentrum: 6,0 km
    Bus: 0,5 km
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    247 EUR
  • Kaufpreis
    87.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Nichtraucher

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.03.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    109.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    109.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

PROVISIONSFREI für Käufer!!

Unser Angebot ist besonders für den Kapitalanleger interessant.

Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines voll vermieteten Wohnhauses.

Die Wohnung wirkt einladend hell und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung mit guten Stellmöglichkeiten.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung hat keinen Balkon, jedoch eine tolle Aussicht.

Ausstattung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben mit Anschrift beantworten können.

Soll Jahresnettokaltmiete ab Jan. 2019: 5.526,48 Euro
Ist Jahresnettokaltmiete: 4.805,64 Euro
Hausgeld: 247 Euro/mtl
Instandhaltungsrücklage: 27,28 Euro/mtl.

+ angenehme und ordentliche Mieterschaft
+ klassische Grundrisse
+ helle freundliche Räume durch große Fenster
- kein Aufzug
- kein Balkon

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarfswert: 46 kWH
Energieausweis gültig bis: 18.04.2019
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
Baujahr Gebäude: 1976
Energieträger: Fernwärme

Sonstige Informationen

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse) und wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Telefon: 0341- 44 233 858
Angeboten von: Sabine Böhnke
E-mail: boehnke@ankasa-immo.de

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter: www.ankasa-immo.de

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www.makler-leipzig-immobilien.de

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AnKaSa Immobilien GmbH erhielt folgende Auszeichnungen:
2015 - 2018: im Focus Spezial als "TOP Makler deutschlandweit"
2016 - 2018 "BEST PROPERTY AGENTS" im Europas größten Immobilienmagazin BELLEVUE

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Lage

Die Wohnung befindet sich in Leipzig Mockau.

In Mockau prägen verschiedene Gesichter das Bild der Stadt: Es gibt Siedlungen mit herrschaftliche Stadthäuser im Jugendstil und die sogenannten Plattenbauten.

Hauptsächlich setzt sich die Häuserlandschaft Mockau-Nords aus Neubaugebieten zusammen. Diese haben ein ganz unterschiedliches Aussehen: Sie sind farbig oder eher blass; bewohnt und blühend oder eher verlassen und ergraut.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar.

Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B2 oder der Autobahn A14.

Schulen, Kitas, Theater, Supermärkte, Apotheken, Ärztehäuser und Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage vom Objekt ID: SB-T5

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