AnKaSa GmbH*Saniertes+komplett möbliertes EFH + Nebenhaus+2 Bäder*Garten*SAUNA*Solar*GARAGE*Keller

04880 Dommitzsch / Mahlitzsch, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    110
  • Objekttypen
  • Adresse
    04880 Dommitzsch / Mahlitzsch
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.513 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 10,0 km
  • Baujahr
    1895
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    zeitnah
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Nichtraucher
  • Offene Küche
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.10.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    149.59 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    149.59 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

+++PROVISIONSFREI für Käufer+++
Hier finden Sie ein Zuhause, das besonders Familien herzlich Willkommen heißt und auch als Generationshaus oder als möbliertes Gästehaus (für die Elbradler) hervorragend geeignet ist.

Das traumhafte Haus wurde von 2014-2018 hochwertig saniert und kann zeitnah bezogen werden.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine separate Eingangsdiele, ein gemütliches Wohnzimmer mit Übergang zur offenen Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Flur und zwei moderne Bäder.

Für einen wasserführenden Kamin im Wohnzimmer, der die Zentralheizung unterstützt, sind alle Voraussetzungen geschaffen. *Pufferspeicher von 1000 Litern & Solarunterstützung*

Das gedämmte Dachgeschoss überrascht Sie mit einem großen (Fitness)-Studio und einem weiteren Schlafzimmer. Der darüber liegende Spitzboden steht Ihnen mit zusätzlichem Stauraum zur Verfügung.

Im Keller sind noch kosmetische Änderungen empfehlenswert, zum Beispiel Neuverputzen der Wände.

Im Garten steht ein großes neu gedecktes Nebengebäude mit 3 Räumen, das über eine komplett neue Elektroinstallation mit LED-Beleuchtung verfügt. Ein großer Raum, der Stellplätze für 2 PKWs sowie eine Werkstatt mit Kraftstromanschluss bietet. Ein kleinerer Raum, der sich für die Unterbringung der Gartengeräte eignet. Ein weiterer separater Raum mit einer neuwertigen Sauna.

Teil des Anwesens ist ein voll erschlossenes separates Grundstück mit WE-Bungalow, der an Elberadtouristen vermietet werden könnte. Hierbei handelt es sich um ein Grundstück im Innenbereich, das auch mit einem Einfamilienhaus bebaut werden könnte.

Wenn Sie ein glückliches Zuhause suchen mit 6 Zimmern oder alternativ einen Bauplatz suchen und in einem ruhigen, intakten Wohnumfeld mit netten Nachbarn wohnen möchten, dann sind Sie hier richtig.

Ausstattung

Sanierung des Hauses von 2014-2018

+ Solarkollektoren auf dem Dach
+ Doppel/-Dreifach- verglaste Kunststofffenster mit Rolläden
+ Stauraum im Keller und Dachgiebel
+ Neuwertige Sauna im Gartenhaus
+ 2 moderne Bäder im EG mit südafrikanischen Granit, Bidet, Doppelwaschtisch
+ Gaszheizung mit eigenem 2.700 Liter Flüssiggas-Tank
+ Eingangstür mit 4-fachzapfverriegelung
+ teilunterkellert
+ Möbel können mit übernommen werden.
+ Brunnen
+ große Garage
+ Garten vielseitig nutzbar
+ nette Nachbarschaft

Sonstige Informationen

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Haben Sie Fragen oder möchten Sie dieses Haus besichtigen, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage schriftlich mit Namen, Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Sie erreichen uns unter:

Ansprechpartner: Sabine Böhnke
E-mail: boehnke@ankasa-immo.de
Telefon: 0341- 44 233 858

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter: www.ankasa-immo.de

Interessiert, was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!
www.ankasa-immo.de

AnKaSa Immobilien GmbH erhielt folgende Auszeichnungen:
2015 - 2018: im Focus Spezial als "TOP Makler deutschlandweit"
2016 - 2019 "BEST PROPERTY AGENTS" im Europas größten Immobilienmagazin BELLEVUE

Sind Sie an einem Finanzierungsangebot interessiert?
Unsere unabhängigen Finanzierungspartner unterbreiten Ihnen gern ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes unverbindliches Finanzierungsangebot.

Lage

Dommitzsch-Mahlitzsch liegt nahe dem Dreiländereck Sachsen, Brandenburg und Sachsen- Anhalt am linken Ufer der Elbe.

Dommitzsch-Mahlitzsch befindet sich in Nordsachsen und ist nur ca. 15 Minuten Autofahrt von Torgau und ca. 1 Fahrstunde mit dem Auto von Leipzig entfernt (ca. 50 km).

Ganz in der Nähe ist das Wald- und Naturbad Dommitzsch. Es ist ein idyllisch gelegener Badesee und umgeben von Wald und Natur.

Am Rande des Naturparks der Dübener Heide, liegt der Waldcampingplatz „Lindemühlenberg“. Hier können Sie die Schönheiten der Natur entdecken, Biber beobachten und in Ruhe einfach mal entspannen.

Vom Haus haben Sie einen wunderschönen Blick in Ihren Garten.

Der nahegelegene Elbradweg bietet Ihnen weitere Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung oder ggf. auch Vermietung an Feriengäste.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage vom Objekt ID: 110

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