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04509 Delitzsch, Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SB_Ha88_G_Büro_Pra
  • Objekttypen
  • Adresse
    04509 Delitzsch
    Sachsen
  • Bürofläche ca.
    129 m²
  • Gesamtfläche ca.
    129 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,5 km
    Realschule: 1,5 km
    Gymnasium: 1,5 km
    Flughafen: 19,0 km
    Fernbahnhof: 2,0 km
    Autobahn: 2,0 km
    Zentrum: 0,5 km
    Bus: 0,5 km
  • Baujahr
    1912
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2020
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    2 MKM
  • Kaltmiete
    793 EUR
  • Nettokaltmiete
    643 EUR
  • Miete pro m²
    6,17 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    670,00 EUR
  • Summe Miete netto
    643,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150 EUR
  • Warmmiete
    670 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Laminat
  • Steinboden

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.08.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    ELEKTRO
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf Wärme
    97.22 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Delitzsch.

Im Erdgeschoss befindet sich eine zentral gelegene Büroeinheit mit ca. 128,60 m² und 4 hellen Zimmern, 1 Küche und 2 WC`s (Damen und Herren), viele Parkmöglichkeiten (PKW-Stellplätze oder Garage), die ebenfalls mit angemietet werden kann.

Zusätzlich kann noch die hintere Gewerbeeinheit angemietet werden. Sie bietet Ihnen 8 Räume -3 Büros, Lagerräume, Küche und WC´s sowie eine große Werkstatt.

Optimale Grundrisse mit viel Stellplatzmöglichkeiten und helle Büros bringen Ihnen viel Gestaltungspotential. Das Gebäude verfügt über 2 Vollgeschosse sowie ein großer Keller von ca. 117 qm, welcher ebenfalls mit angemietet werden kann. Die beiden Gewerbeeinheiten haben jeweils einen separaten Hauseingang.

Zusätzlich können nach Bedarf PKW Stellflächen bzw. eine Garage mit angemietet werden.

Die Gewerbeeinheiten eignen sich besonders für Büros, Praxen, Handwerksbetriebe, Kinder. oder Seniorenbetreuung, Speditionen, Werkstätten uws.. Die künftige Raumstruktur kann der Mieter frei gestalten.

Ausstattung

Büro-/Praxis: 128,60 m²:
+ Teppichböden - wird ersetzt durch Laminat
+ eigener Hauseingang
+ Teeküche
+ Pkw-Stellplätze für 25 € pro Stellplatz anmietbar
+ große Garage für 75 € anmietbar
+ getrennte WCs
+ zusätzliche Büroräume und Stellflächen mit direktem
Zugang im Erd-/Untergeschoss sind vermietbar.
+ schnelles Internet durch neue Medien

Gewerbeeinheit hinten 162 m²:
+ große Werkstatt mit Tor
+ 3 Büros
+ 3 Lagerräume

Sonstige Informationen

Alle Objektangaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Weitere Informationen erhalten Sie unter:

Telefon: 0341-44 233 858
Angeboten von: Sabine Böhnke
E-mail: boehnke@ankasa-immo.de
Homepage: www.ankasa-immo.de

Lage

Delitzsch – ist die größte Stadt Nordsachsens. Das kleinstädtische Flair, der historische Stadtkern und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen die Nachbarstadt von Leipzig zu einem Kleinod im Herzen Mitteldeutschlands.

Erleben Sie den Charme der unter Denkmalschutz stehenden Altstadt und der riesigen Seenlandschaft vor den Toren von Delitzsch!

Delitzsch liegt ca. 25 km nördlich von Leipzig und ca. 22 km östlich
von Halle. Die Stadt liegt an den Bundesstraßen Magdeburg–
Dessau–Leipzig (B 184) und Brehna–Delitzsch–Bad Düben
(B 183a). Die A 9 (Berlin-München) ist in ca. 14 km und die
A 14 (Dresden-Magdeburg) ist in ca. 16 km (AS Leipzig-Mitte) erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage vom Objekt ID: SB_Ha88_G_Büro_Pra

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