AnKaSa Immobilien* Top Angebot*Hauptstraßenlage*schicke Agentur*Büro*Ladenlokal*Leipziger Straße*BE

04178 Leipzig, Bürofläche zur Miete

AnKaSa Immobilien*
Top Angebot*Hauptstraßenlage*schicke Agentur*Büro*Ladenlokal*Leipziger Straße*BE - AnKaSa Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_Gewerbeeinheit Hauptstraße_straßenseit AnKaSa Immobilien*
Top Angebot*Hauptstraßenlage*schicke Agentur*Büro*Ladenlokal*Leipziger Straße*BE - AnKaSa_Grundriss AnKaSa Immobilien*
Top Angebot*Hauptstraßenlage*schicke Agentur*Büro*Ladenlokal*Leipziger Straße*BE - AnKaSa Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_Gewerbeeinheit Hauptstraße_Raum1 AnKaSa Immobilien*
Top Angebot*Hauptstraßenlage*schicke Agentur*Büro*Ladenlokal*Leipziger Straße*BE - AnKaSa Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_Gewerbeeinheit Hauptstraße_Raum 1 AnKaSa Immobilien*
Top Angebot*Hauptstraßenlage*schicke Agentur*Büro*Ladenlokal*Leipziger Straße*BE - AnKaSa Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_Gewerbeeinheit Hauptstraße_Raum  1 AnKaSa Immobilien*
Top Angebot*Hauptstraßenlage*schicke Agentur*Büro*Ladenlokal*Leipziger Straße*BE - AnKaSa Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_Gewerbeeinheit Hauptstraße_Raum2 AnKaSa Immobilien*
Top Angebot*Hauptstraßenlage*schicke Agentur*Büro*Ladenlokal*Leipziger Straße*BE - AnKaSa_Teeküche1 AnKaSa Immobilien*
Top Angebot*Hauptstraßenlage*schicke Agentur*Büro*Ladenlokal*Leipziger Straße*BE - AnKaSa Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_Gewerbeeinheit Hauptstraße_WC AnKaSa Immobilien*
Top Angebot*Hauptstraßenlage*schicke Agentur*Büro*Ladenlokal*Leipziger Straße*BE - AnKaSa Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_Gewerbeeinheit Hauptstraße_Balkon AnKaSa Immobilien*
Top Angebot*Hauptstraßenlage*schicke Agentur*Büro*Ladenlokal*Leipziger Straße*BE - AnKaSa_Wohn- und Geschäftshaus

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SBL1.KP_LR 72 EG li
  • Objekttypen
  • Adresse
    Leipzigerstraße 72
    (Böhlitz-Ehrenberg)
    04178 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    0
  • Bürofläche ca.
    59 m²
  • Gesamtfläche ca.
    59 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 0,3 km
    Realschule: 0,3 km
    Gymnasium: 5,0 km
    Zentrum: 7,0 km
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    Gepflegt
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Kaution
    900 EUR
    3 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    300 EUR
  • Nettokaltmiete
    300 EUR
  • Miete pro m²
    5,08 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    420,00 EUR
  • Summe Miete netto
    300,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    120 EUR
  • Warmmiete
    420 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Kunstoffboden

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.09.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    110.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    110.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    110.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
    Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert:
    110.00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Gewerbestandort in Hauptstraßenlage wird Sie überzeugen!
Einladend, hell und sehr praktische Raumaufteilung sowie komfortable Ausstattung des Ladenlokals. Im vorderen Bereich gibt es ein Ladengeschäft mit Schaufenstern, über eine breite Treppe gelangen Sie in den hinteren Teil des Büros, idealals Besprechnungszimmer. Im hinteren Teil befindet sich ebenso der separate Küchenbereich sowie das innenliegende Bad mit WC. Über die Küche können Sie den Balkon betreten.

Die Mindestmietzeit beträgt 36 Monate.

Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine SCHRIFTLICHE Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir rufen Sie umgehend zurück.

Ausstattung

+ fairer Mietpreis
+ Hauptstraßenlage und an der Haltestelle
+ freie Parkmöglichkeiten
+ Werbefläche an der breiten Fensterfront
+ Bodenbelag vorderer Bereich: Fliesen, hinten CV Bodenbelag
+ kleines innenliegendes WC
+ Teeküche (mit Einrichtung)
+ Gaszentralheizung
+ sehr guter und gepflegter Zustand
+ verkehrsgünstig gelegen in Wohn- und Geschäftsstraße, Umfeld gesäumt mit kleinen Läden

Sonstige Informationen

Hinweis zum Energieausweis:
Baujahr:1905
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:110 kWh/(m².a)
Energieausweis gültig: 27.09.2021
Warmwasser enthalten:ja
Baujahr lt. Energieausweis:2000
wesentlichen Energieträger:Gas

Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir rufen Sie umgehend zurück.

Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Keine zusätzliche Mieterprovision!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Telefon: 0341/44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: kapi@ankasa-immo.de

Klasse Mietangebote in ganz Leipzig
finden Sie hier:

www.ankasa-immo.de

GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

Was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!

AnKaSa Immobilien GmbH (ehemals AbacO Immobilien Leipzig) erhielt folgende Auszeichnungen:
2015 und 2016: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit"
2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"
2017: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2017"
2018: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2018"

GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

Lage

Leipzigerstr. 72 in 04178 Leipzig, Erdgeschoss links

Das Gewerbe befindet sich in einem ansprechenden Wohn-und Geschäftshaus, wenige Meter von der Straßenbahnhaltestelle entfernt.
Außerdem zeichnet sich die Umgebung des Ladenlokals durch vielfältige Möglichkeiten, um die Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erledigen als beliebte, gute Geschäftsgegend ab. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Auenwald, die ausgeprägte Infrastruktur und nicht zuletzt die zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage zu einer regen und bevorzugten Lebens- und Geschäftslage.

Direktanfrage

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: AnKaSa-Makler

Cookie-Einstellung

Bitte treffen Sie eine Auswahl. Weitere Informationen zu den Auswirkungen Ihrer Auswahl finden Sie unter Hilfe.

Treffen Sie eine Auswahl um fortzufahren

Ihre Auswahl wurde gespeichert!

Weitere Informationen

Hilfe

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Nachfolgend erhalten Sie eine Erläuterung der verschiedenen Optionen und ihrer Bedeutung.

  • Alle Cookies zulassen:
    Jedes Cookie wie z.B. Tracking- und Analytische-Cookies.
  • Nur notwendige Cookies zulassen:
    Nur Cookies von dieser Webseite.

Sie können Ihre Cookie-Einstellung jederzeit hier ändern: Datenschutzerklärung. Impressum

Zurück

PHP Code Snippets Powered By : XYZScripts.com