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04103 Leipzig, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SBL1.kapi.RG 2. St
  • Objekttypen
  • Adresse
    Ranftsche Gasse 14
    (Zentrum)
    04103 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    27 m²
  • Bürofläche ca.
    27 m²
  • Gesamtfläche ca.
    27 m²
  • Lagerfläche ca.
    27 m²
  • Zimmer
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 1,2 km
    Zentrum: 1,2 km
  • Baujahr
    1924
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    54 EUR
  • Kaution
    717 EUR
    3 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    239 EUR
  • Nettokaltmiete
    239 EUR
  • Miete pro m²
    8,98 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    293,00 EUR
  • Summe Miete netto
    239,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    54 EUR
  • Warmmiete
    293 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Nichtraucher
  • Personenaufzug

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.03.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    36.20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    17.20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    36.20 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch Strom:
    17.20 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    36.20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Büro- und Gewerbefläche im Leipziger Zentrum sucht frische Idee! Das sanierte Geschäftshaus ist barrierefrei (mit Lift) konstruiert und bietet mit modernster Bürotechnik eine optimale Vorraussetzung für Ihr Gewerbe. Eine effiziente Photovoltaikanlage auf dem Haus spart Kosten.

Derzeit sind zwei Gewerbeeinheiten im 2.Obergeschoss des Medienhofes verfügbar: 27,20m² und 31,20m² (KM=279€ plus NK=63 €, 342 € Nettowarmmiete.

Die Räumlichkeiten sind einladend im neuwertigen Zustand zu vermieten (malermäßig weiß mit modernen Fliesen ausgelegt). Die Küche mit Einbauküche ist auf der Ebene gemeinschaftlich nutzbar. Getrennte Toiletten befinden sich ebenso auf der Büroetage.

Im Geschäftshaus "Medienhof" sind neben Werbefirmen auch Druckereien sowie ein renomierter Mietwagenverleih ansässig.

Parkplätze befinden sich direkt vorm Haus.
Die Bilder zeigen beispielhaft die Mieteinheit!

Ausstattung

+Behindertengerechtes Gewerbe
+Lift
+praktischer Grundriss
+Küche mit Einbauküche auf der Etage
+separate Toiletten auf der Etage
+Bodenbelag: moderne Fliesen
+verputzte Wände
+Telefon, DSL- und Starkstromanschluss

Sonstige Informationen

Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir rufen Sie umgehend zurück.

Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Keine zusätzliche Mieterprovision!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf-Ihr Team der AnKaSa Immobilien GmbH-die Maklerempfehlung für Leipzig!

Telefon: 0341/44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: kapi@ankasa-immo.de

Klasse Mietangebote in ganz Leipzig
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GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

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Was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!

AbacO Immobilien Leipzigerhielt folgende Auszeichnungen:

2015 und 2016: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit"
2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"
2017: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2017"
2018: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2018"

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Lage

Ranftsche Gasse 14, 04103 Leipzig, 2. OG
Das Gewerbe liegt verkehrsgünstig im Leipziger Stadtzentrum, unweit vom Hauptbahnhof entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig rasch erreichbar.

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